Tren turunnya suku bunga acuan Bank Indonesia (BI Rate) yang menyentuh 6,75% membuat permintaan rumah tapak kelas menengah-bawah diprediksi melonjak tahun ini. Pasalnya, pangsa pasar ini sangat dipengaruhi oleh fluktuasi suku bunga. Terbukti dalam setahun terakhir, segmen menengah-bawah tetap diminati, kendati ekonomi nasional stagnan.
Menengok potensi tersebut, Mustika Land Development merilis proyek terbarunya: Mustika Park Place (MPP) yang berlokasi di kawasan Cibitung, Bekasi.
Menurut Andrian Sudjana, Chairman Mustika Land, pengembangan rumah murah untuk kalangan menengah-bawah akan tetap menjadi prioritas Mustika Land, salah satunya karena hal ini merupakan upaya membantu pemerintah dalam program sejuta rumah.
“Sejak 1993, Mustika Land sudah mengembangkan sekitar 25 ribu rumah murah di Bekasi dan Tangerang (Banten),” kata pria yang memulai bisnis sebagai kontraktor ini.
Sementara itu, Head of the Sales Division Mustika Land, Myrna Sudjana menuturkan, luas lahan MPP mencapai 25 hektar dengan jumlah unit mencapai dua ribu unit. Dalam tahap awal, pembangunannya fokus pada cluster Navarra yang terdiri dari 577 unit dengan luas lahan 7,8 hektar.
“Pada saat pre sale, ditawarkan 250 unit dan telah terjual 200 unit secara keseluruhan yang terdiri dari 3 tipe yaitu 30/60, 38/60, dan 48/72 dengan varian harga Rp160 jutaan hingga Rp 240 jutaan. Sebagian besar konsumennya para pekerja manufaktur yang berada di kawasan MM 2100,” imbuh Myrna.
Dia mengatakan, saat ini Mustika Land Development memberikan kemudahan pembayarannya dengan uang muka ringan yang dapat diangsur 5 kali. Biaya proses dan administrasi pun sudah termasuk dalam harga jual, dengan KPR yang ringan dan memudahkan.
Fasilitas Dukung Penjualan
Lebih lanjut Myrna menjelaskan, selain desain fasad yang menarik, kecepatan penjualan produk MPP juga didorong oleh fasilitas kelas real estat yang disediakan. Perumahan ini dilengkapi gerbang cluster dengan keamanan one gate system, kolam renang dan sport club, jogging track, taman, danau, lingkungan asri serta jaringan fiber optic untuk jaringan internet.
“MPP memiliki konsep cluster murni dan menjadi rumah tumbuh. Selain itu, tak ada unit rumah yang menghadap langsung ke jalan boulevard dengan sistem kemanan satu pintu,” jelas Myrna yang mengatakan MPP sesuai dengan visi Mustika Land Development yaitu “Building Your Story”.
MPP terletak di jalan yang menghubungkan Bekasi dan Bogor dan rencana tol Cibitung–Cimanggis, sehingga memiliki kemudahan aksesbilitas. Selain itu, berbagai fasilitas umum juga tersedia di sekitar perumahan ini, seperti rumah sakit, kawasan industri, pusat belanja, hingga sarana rekreasi.
“Setelah jalan tol Cimanggis-Cibitung beroperasi, lokasi MPP hanya 750 meter dari pintu tol keluar Jl. MT. Haryono (Jl. Raya Setu),” jelas Myrna.
Referensi : https://www.rumah.com/berita-properti/2016/6/127196/mustika-park-place-tawarkan-rumah-rp160-jutaan